Woningontruiming Waddinxveen
Woningontruiming in Waddinxveen
Vaak belt iemand ons omdat een ouder is overleden of naar een zorgplek verhuist en het huis leeg moet. Dat werk vraagt tijd en aandacht. Wij nemen het over, in uw tempo, met een prijs die vooraf vaststaat.
Woning ontruimen na overlijden
Als het huis van uw vader of moeder leeg moet
In Waddinxveen gaat een groot deel van onze aanvragen over een woning waarvan de bewoner is overleden. Soms is er haast, omdat de huur doorloopt of de verkoop rond is. Vaker is er vooral onzekerheid: wat bewaart u, wat gaat weg, en wie moet waar toestemming voor geven.
Wij beginnen daarom nooit met de vrachtwagen. Eerst lopen we samen door de woning en noteren we per kamer wat blijft. Persoonlijke papieren, fotoalbums, sieraden en post leggen we apart in dozen, ook als we ze later pas tegenkomen. Twijfelen we, dan bellen we. Meer over onze aanpak leest u bij woningontruiming na overlijden.
Wilt u er niet bij zijn, dan hoeft dat niet. Veel families geven ons de sleutel en krijgen achteraf foto’s van elke kamer.
Wie regelt wat
Nabestaanden, executeur, notaris en verhuurder
Bij een ontruiming na overlijden praten we zelden met maar één persoon. Dit is hoe het meestal loopt, zodat u weet wat wij van u nodig hebben en wat u aan ons kunt overlaten.
Bij de opname schrijven we per kamer op wat blijft en wie waarover beslist. Die lijst gaat mee in de offerte, zodat alle partijen met dezelfde afspraken werken.
- De nabestaandenU bepaalt wat blijft en wat weg mag. Eén contactpersoon is genoeg, wij houden de rest van de familie niet aan het lijntje.
- De executeurIs er een executeur benoemd, dan tekent die de opdracht. Wij leveren een specificatie die in de boedelafwikkeling past.
- De notaris of makelaarDe sleutel halen en brengen we daar op, en het opleveringsrapport gaat mee naar het dossier.
- De verhuurderBij een huurwoning stemmen we de datum af met de corporatie en leveren we op volgens hun inspectielijst.
Seniorenwoningen en huuropleveringen
Van de gezinswoning naar een appartement
De andere grote groep in Waddinxveen zijn ouderen die hun huis achterlaten voor een appartement dichter bij de winkels, of voor een plek met zorg. De gezinswoning in Groenswaard of de Bomenwijk blijft dan achter met een volle zolder, een schuur en meubels die niet meepassen.
Huurt de woning bij Woonpartners Midden-Holland, dat zijn kantoor in Waddinxveen heeft, dan ligt de opleverlijst vast. Wij werken die lijst af in dezelfde opdracht:
- Woning volledig leegInclusief schuur, zolder, berging en balkon.
- Rails, haken en pluggen eruitGaten gedicht, zodat de muren netjes zijn.
- Vloeren op verzoek verwijderdVloerbedekking, laminaat en plinten, lijmresten erbij.
- Sleutel en rapport ingeleverdMet foto’s van elke ruimte na afloop.
Per buurt anders
Van de Gouwe-oever tot Park Triangel
Waddinxveen is in de lengte gegroeid, langs de Gouwe en daarna naar het zuiden. Dat is terug te zien aan de woningen en aan de manier waarop we ze leeghalen.
De oude kern langs de Gouwe
Aan de Kerkweg, de Dorpstraat en de Noordkade staan oudere woningen met smalle opritten en steile trappen. Een kast of bank krijgen we daar niet altijd heel naar beneden. Dan halen we het meubel uit elkaar of werken we via het raam, en regelen we vooraf ruimte om te laden.
Groenswaard, Bomenwijk, Vondelwijk en Oranjewijk
De naoorlogse buurten, met rijtjeshuizen en portiekflats. Hier doen we de meeste ontruimingen. Het werk zit vaak in de schuur en de zolder, en in vloerbedekking die al decennia ligt.
Zuidplas, Park Triangel en ‘t Suyt
De nieuwbouw ten zuiden van het dorp. Ruimere huizen, inbouwkasten en een garage die als opslag is gebruikt. Bij verkoop wordt vaak gevraagd de vloeren en gordijnrails ook mee te nemen.
Veelgestelde vragen
Vragen over woningontruiming in Waddinxveen
Hoe snel moet een woning na een overlijden leeg zijn?
Bij een huurwoning bepaalt de opzegtermijn dat, meestal een maand. Bij een koopwoning is het de overdrachtsdatum. Wij plannen de ontruiming doorgaans binnen één tot twee weken, en bij een strakke datum vaak binnen 24 tot 48 uur.
Moeten wij eerst alles uitzoeken voordat jullie komen?
Nee. Veel mensen komen daar juist niet doorheen. U geeft aan welke kamers of kasten u zelf wilt doorlopen, de rest sorteren wij. Wat persoonlijk lijkt, leggen we apart en laten we u zien voordat het weggaat.
Kan de executeur de opdracht geven in plaats van de familie?
Ja. Is er een executeur of een gemachtigde, dan tekent die de offerte en houden wij die op de hoogte. U hoeft als familie niet allemaal apart akkoord te geven.
Wij wonen in Gouda of Rotterdam. Moeten we erbij zijn in Waddinxveen?
Dat hoeft niet. De opname kan via een videogesprek, over twijfelgevallen sturen we foto’s, en de sleutel halen we op bij de notaris, de makelaar of de buren. Achteraf krijgt u foto’s van de lege woning.
Kennen jullie de oplevereisen van Woonpartners Midden-Holland?
Ja, we ontruimen regelmatig huurwoningen van Woonpartners Midden-Holland. De woning gaat bezemschoon terug, zonder rails en haken, met gedichte gaten, zodat de inspectie in één keer klaar is.
Kunnen jullie de woning aan de Gouwe leeghalen met zo weinig parkeerruimte?
Dat lukt. Aan de Kerkweg, de Dorpstraat en de Noordkade werken we met een kleinere bus, rijden we vaker heen en weer en spreken we met de gemeente af waar we mogen staan. Zware stukken gaan zo nodig gedemonteerd naar buiten.
Wat doen jullie met de inboedel die niemand wil hebben?
Bruikbare meubels en huisraad gaan naar een kringloop of stichting in Waddinxveen, Boskoop of Gouda. Wat op is, scheiden we op hout, metaal, kunststof en elektronica en brengen we naar de juiste verwerker.
Er ligt oud materiaal op zolder dat op asbest lijkt. Wat dan?
Bij woningen van voor 1994 komt dat voor, bijvoorbeeld dakbeschot of platen rond de cv. Asbest verwijderen wij niet zelf, dat doet een gecertificeerde saneerder. Wij wijzen het bij de opname aan en plannen de ontruiming direct na de sanering.
Kosten
Wat kost een woningontruiming in Waddinxveen?
Vanaf ons kantoor in Bodegraven is het ongeveer twaalf kilometer naar Waddinxveen, een kwartier rijden. Voorrijkosten rekenen we daar niet voor. Na de gratis opname krijgt u binnen 24 uur een vaste prijs, inclusief afvoer en verwerking.
Wat het uiteindelijk wordt, hangt af van de hoeveelheid inboedel, hoe goed de woning bereikbaar is en of vloeren en rails mee moeten. Hoe wij een prijs opbouwen, leest u op de pagina over woningontruiming.
- Studio of klein appartementVanaf € 500
- Tussenwoning of eengezinswoning€ 1.000 tot € 1.750
- Vrijstaande woning of dijkwoning aan de Gouwe€ 1.750 tot € 3.000 of meer
- Korte termijnVaak binnen 24 tot 48 uur mogelijk. Zie spoedontruiming.
Over Waddinxveen
Een dorp dat aan twee kanten verandert
Waddinxveen ligt aan de Gouwe, tussen Boskoop en Gouda, met de A12 en de N207 vlakbij en een station aan de lijn naar Alphen aan den Rijn. Aan de zuidkant komen er nog steeds woningen bij in Park Triangel en ‘t Suyt, terwijl in de naoorlogse buurten juist veel oudere bewoners wonen die er al decennia zitten.
Die twee bewegingen komen bij ons samen. De ene week halen we een gezinswoning leeg omdat er verkocht is en de koper al klaarstaat, de week erna een woning waar veertig jaar lang niets is weggegooid. In het eerste geval telt de datum, in het tweede het tempo. Bij de opname spreken we af welke van de twee leidend is.
- Ongeveer 12 km vanaf Bodegraven
- Woningen langs de Gouwe
- Rustig tempo bij verlies
- Kringloop in de regio
Werkgebied
Waddinxveen en de buurgemeenten
We werken in heel Waddinxveen, van de Noordkade tot de nieuwbouw in het zuiden. Vanaf daar zijn we zo in Boskoop, Gouda en Reeuwijk, en ook in Zevenhuizen en Moerkapelle komen we geregeld. Een stuk verderop langs de A12 ligt Zoetermeer, waar we net zo goed ontruimen.
Voor winkels, kantoren en bedrijfsruimtes langs de Gouwe en op de bedrijventerreinen werken we op dezelfde manier, maar dan buiten openingstijden. Dat staat op de pagina over bedrijfsontruiming.
“Een absolute aanrader dit bedrijf!! Snelle en goede communicatie, duidelijke afspraken, harde werkers, vriendelijk en ze gaan met zorg en respect om met t huis en alle spullen. Een goede ontzorging, dikke 5 sterren !”
Joke Peen week geleden“Super goede service! Alles werd netjes, snel en professioneel geregeld. Erg vriendelijk en duidelijk in de communicatie. Zeker een aanrader!”
Hajar2 maanden geleden“Nova woningontruiming heeft ons zeer goed geholpen met het opruimen van de inboedel van mijn vaders huis na zijn overlijden. Snelle, fijne communicatie vooraf en tijdens de werkzaamheden.”
Laura van der Hilsteen week geleden“We hadden veel oud ijzer en spullen waar we vanaf wilden. Na contact op te nemen konden ze diezelfde dag nog langskomen. Alles werd snel en netjes meegenomen. Vriendelijke service en afspraken goed nagekomen. Zeker een aanrader!”
Doha el Haidouri3 maanden geleden“Zeer tevreden over Nova Woning Ontruiming. Vanaf het eerste contact verliep alles duidelijk en professioneel. Ze kwamen afspraken na, werkten efficiënt en gingen respectvol om met de woning en spullen. De oplevering was…”
Thijs Velt2 maanden geledenKlaar voor de volgende stap?
Vraag een opname aan in Waddinxveen
Laat weten om welke woning het gaat en wat er speelt. We nemen contact op binnen een werkdag, komen vrijblijvend kijken en sturen daarna een vaste prijs. U bepaalt zelf wanneer we beginnen.
- Reactie binnen 24 uurSnel een eerste inschatting en een afspraak op maat.
- Vaste prijs voorafEen duidelijke offerte, zonder verrassingen achteraf.
- Bel direct085 7444 039 · contact@novawoningontruiming.nl